一张VIP购房卡卖出3万元高价、100套房源却卖出500张VIP购房卡……近日有市民向投诉，反映南昌违规销售VIP购房卡的现象非常严重。

    据此，我们走访了南昌多家楼盘，发现VIP购房卡的违规销售现象确实普遍存在。

    位于南昌较繁华地段的“景河星宫”二期房源，今年5月26日即推出VIP卡发售，然而我们通过南昌市房管局官方网站查阅到，该楼盘6至11号楼，今年6月6日才取得预售许可证。“景河星宫”一期推出的1至5号楼，今年4月13日取得预售许可证，4月8日却已经正式发售VIP卡。

    建设部等9部委2006年联合下发的通知强调：未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得以任何形式发布广告，不得以预约金、订金、定金、诚意金等名义变相预收款项。但业内人士说，在南昌，未取得预售许可证便出售VIP购房卡，似乎已成“行业惯例”。据了解到，“金沙逸都”、“蓝天郡”等楼盘都存在类似现象。

    而VIP购房卡的另一种违规形式近期也在南昌部分楼盘流行开来。2006年7月，建设部等3部委曾联合发出《加强商品房预售许可管理》的通知，要求房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。然而，在探访中发现，南昌部分开发商取得预售证后，并不直接售房，而是继续长时间边囤积房源，边炒作VIP购房卡。

    位于赣江边上的“红谷凯旋”8号楼，今年6月15日取得预售许可证后当日即开始正式发售VIP购房卡。7月16日，我们电询其售楼处，售楼小姐称，如果想买房，目前还可以先过去买卡。南昌市中心的“经纬府邸”19号楼，今年4月27日取得预售许可证，直到6月16日才推出VIP卡的销售，开盘售楼更是晚至6月23日。