据业内人士介绍，估价行业目前存在较多问题，其中高估房地产现象严重。

　　在宣布对“汤臣一品”等三个楼盘及一家房地产经纪公司进行专项检查之后，上海日前又公布了一批房地产估价报告抽查评审不合格的房地产评估机构。

　　上海市房屋土地资源管理局（下称上海市房地局）日前发布《关于对连续两次抽查房地产估价报告不合格机构的通报》称，上海科瑞特房地产估价有限公司、上海华审房地产估价有限公司、上海申宁房地产估价有限公司等三家房地产评估机构的估价报告连续两次抽查不合格，按规定向大众通报，并记入信用档案。除了这三家公司外，另有四家公司的房地产估价报告抽查评审为不合格。

　　7家公司已被动态监督

　　2006年7月前后，上海市房地局对上海执业的房地产估价机构的估价报告质量进行了抽查和专家评审，根据抽查评审结果，有8家机构被要求限期整改，并被列入动态跟踪监督范围。

　　今年3月至4月，上海市房地局再次对部分房地产估价机构进行了实地检查和房地产估价报告抽查评审，其中包括第一次检查中被列入动态跟踪监督范围的8家机构。

　　经抽查评审，上海申宁房地产估价有限公司、上海宏大房地产估价有限公司、上海天月行房地产估价有限公司、上海华审房地产估价有限公司、上海科瑞特房地产估价有限公司、上海诚谊房地产估价有限公司、上海公允房地产估价有限公司的房地产估价报告抽查评审不合格，已被列为动态跟踪监督范围。

　　其中3家公司的房地产估价报告两次均被评为不合格。上海市房地局对三家机构进行了通报，并记入信用档案。