深圳商报讯，深圳个别楼盘在开盘之前就几次提价，预售交易过程中又进行涨价，导致楼盘开盘价格高企。自本月开始，深圳市将全面整治、依法查处房地产开发企业、中介机构及其从业人员的违法违规行为，而重中之重是严厉打击哄抬房价。

深圳市委常委、副市长吕锐锋昨日主持召开全市房地产市场秩序专项整治工作会议，部署深圳市新一轮房地产市场秩序专项整治行动。

吕锐锋表示，近年来，深圳市委、市政府对房地产市场给予了巨大的关注，围绕不同阶段采取了一系列房地产市场整治措施。可以说，深圳在房地产市场秩序整治方面力度大、措施足、效果好。但是，我们也不能忽视深圳市房地产市场存在的问题，今年1—5月深圳市房价上涨过快，市场上仍然存在一定的炒作行为。为了进一步规范房地产市场，根据建设部和广东省有关通知精神，市政府研究制订了《深圳市房地产市场秩序专项整治工作方案》。

根据该方案，深圳市将针对房地产开发建设交易的各个环节，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有群众投诉或举报的商品房项目进行重点检查，整个活动将从五个方面全面展开，明年3月结束。

一是依法查处房地产开发企业违法违规行为，重点是违法用地、擅自改变规划配套、发布虚假广告、非法预售、囤积房源、哄抬房价、合同欺诈和恶意违约、偷漏税费以及违规强制拆迁等行为。二是查处拆迁企业、中介机构及其从业人员违法违规行为。重点是转让转借房屋拆迁资格证书、任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格，中介机构欺诈客户、挪用购房款，谋取不正当利益，以及行贿等。三是查处房地产领域涉及的有关部门及其工作人员违法违规行为。四是开展警示教育和案件曝光。五是建立长效机制，完善制度建设，从根本上规范房地产市场秩序。

据悉，截至6月底，深圳市工商部门对3677家房地产开发企业和中介企业进行了检查，对其中52家发出了整改通知书，12家企业被吊销执照。

另据了解，深圳市二手房交易将大力推行格式合同文本，二手房买卖合同2007版和居间合同2007版将于8月1日启用，自下月起，二手房将一律上网通过这两种合同文本进行。此外，针对二手房交易中阴阳合同问题，税务和国土部门已联合开发出“二手房基准价格估价系统”，从区位、配套等因素对房屋价格进行评估测算，定期更新，如果二手房成交价明显偏低，有关部门将按该评估价征税。