根据东莞市统计局2007年6月份商品房空置情况显示，空置面积达到了121.78万平方米，比去年同期增长了28%。其中，住宅面积空置是78.61万平方米，别墅空置面积是9.79万平方米。空置一年至三年以上的高达104.72万平方米，空置三年以上的达17.04万平方米。有家装专业人士指出，商品房的空置率如此高，在一定程度上也影响了家装业的正常发展。

　　据华厦地产总经理毛绪斌表示，商品房空置面积高对于家装业来说是暂时性的，因为有投资客就必定有市场，当投资客将房屋出售后，第二个业主也会装修，因此说，空置房屋对于家装业的影响并不大。

　　汇能装饰总经理雷伟良表示，空置面增大，对于整个家居业来说直接影响是有的，但是间接的影响却没有。他表示，房子不管放多长时间都会交给家装公司进行装修，这是必然的。但是空置面积这样大，也给部分家装公司或是建材商造成一定的压力。

　　雷伟良表示，目前东莞的房地产业发展得很迅速，很多外地的家装公司都冲着东莞的房子过来。可是有些连单都接不过来，原因就在于投资客增多，这些投资客或者根本上没有考虑过装修。这就会给这些新来的家装公司带来一定的压力。但相对于扎根了很长时间的其他家装公司或是建材商来说，影响则不大。