玉竹园：

　　阳台裂开一条大缝，大雨之后新居水漫金山。昨天，玉竹园业主汪先生向记者倾诉了他的烦心事。汪先生说，“由于物业的推诿”，事发两个月索赔毫无进展。物业却说业主索赔额过高。

　　业主：新房漏雨被泡索赔无门

　　汪先生回忆说，今年5月22日一场大雨后，他下班到家惊呆了。“客厅屋顶严重变形起包滴水，雨水淋湿沙发，卧室的竹地板被泡得变了形，电视机也进了水，图像不稳定，噪声巨大。”

　　“都是阳台屋顶的裂缝惹的祸。”汪先生家位于顶层，2005年入住。2006年3月，他发现主卧阳台屋顶漏雨。原来，房屋顶面有一条5厘米长的裂痕。“物业公司虽然答应维修，但一直没修。此后屋顶裂痕继续扩大，很快超过30厘米，一下雨就漏。”

　　汪先生说，当时维修工到场后，认为天黑无法处理，让等次日物业上班再说。在汪先生的强烈要求下，当晚来了一位工程师，对顶面做了应急处理。次日，汪先生找到物业办公室王主任，对方表示天晴后再做防水处理。但赔偿问题他做不了主，只能找开发商解决。可是，“开发商却说房屋管理已承包给物业了，只能找物业公司处理此事。双方相互推诿，索赔毫无进展。”王先生气愤地说。

　　物业：“狮子大开口就一分也不赔”

　　据汪先生说，前不久他又与物业公司沟通，答复是可以适当赔偿他的损失，但要向装修公司咨询费用后再决定。

　　“后来物业公司答复我，只能给我家免一年物业费。如果不同意，他就不管了。”汪先生告诉记者，这样的结果令他无法接受。“我家的损失至少在4000元以上。可是一年的物业费只有432元。开发商和物业的做法太过分，我已经做好了诉讼的准备。”

　　直到记者发稿时，记者仍然未能与该项目开发商取得联系。物业公司的王主任在接受记者采访时表示：“他家的损失情况根本用不了4000元，要是狮子大开口，我一分也不赔，最好心平气和坐下来协商！”晨报记者韩全义