三湘都市报29日报道，“门面一拆，20万元的装修费难道就打水漂了吗？”28日，长沙市东二环一段某汽车生活店任先生反映，去年10月，他租下了现在的门面，随后又花费20余万元装修。今年5月，他突然被出租方告知该门面将拆迁。如今，出租方只愿出8000元的合同违约金，对装修费的赔偿却避而不谈。

20万装修只肯赔8000元

　　据任先生回忆，2006年10月10日，他与长沙鑫马工贸有限公司签订了为期三年的租赁合同，年租金为4万元。11月，他花费20余万元进行室内装修。今年5月，该公司突然将一纸通知送抵他的手上，说该门面将于7月进行拆迁。

　　我们随后来到该汽车生活店内看到，室内的装修堪称豪华，“门面面积约150平方米，楼梯和二层楼面全由钢架结构制成的，花销至少在3万元以上。”任先生指着接待台和展示柜，心疼地说：“以后它们就要变成瓦砾了，当初我可是花了大价钱把它们买下来的。”

　  任先生说，要另租一个新门面，至少需停业2个月，很多客人会流失。任先生提出，房东应支付装修费、停业损失费等补偿金30万元以上。

　　但按事先签订的租赁合同，若一方违约，违约方须向对方偿付本年租金总额20%的违约金。“现在房东只愿意支付8000元钱的违约金，至于拆迁赔偿，却一分钱也不愿出。”任先生苦笑道。

拆迁方：将按规补偿

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