今天，应南京德嘉置业之邀，曾经是世贸“谈判敌手”的中方代表龙永图、美方代表巴尔舍夫斯基聚首南京，对话中国。当话题谈到当今国内高企的房价时，龙永图先生显得非常激动。他感慨，目前国内房价太高，老百姓一定要改掉人人买房的错误观念，实际上不是所有人都得买房。

    现任博鳌亚洲论坛秘书长的龙永图先生在会上表示，美国和中国的房价都很高，我觉得中国房地产市场价格居高不下，是供求的问题、市场的问题。因为中国中高收入群体在迅速增加，特别是在一些富裕、发达的地区，有相当一部分高收入的群体对中国的房价是能承受的，他们认为并不是太高，真正认为太高的是中低收入群体，特别是低收入群体。

    他认为解决房价过高的问题初开必要的调控外，最根本的是觉得目前情况下，要改变“人人都必须买房”的错误观念。

    在美国并不是所有的人都去买房子的。我看了一个材料，美国买房子的人只不过占美国的30％几，60％的人都是租房子。

    由于福利分房结束以后，大家一窝蜂地涌向房屋市场，这样不断的需求推高了房价，所以我觉得我们一定要改变这个观念，大部分中国人可能在相当长的时间里面还是要靠租房解决住房的问题，如果这个问题从观念上不解决的话，我们房价下不来。