“从今年杭州房地产市场运行综合情况来看，房地产投资平稳增长，需求逐渐恢复，房价稳中有升，原有户型面积结构失衡、供需结构失衡和区块供应失衡的情况得以有效缓解……”

在昨天杭州市委市政府召开的“破七难”领导小组会议上，杭州市建委主任杨军的一席话让大家看到杭州缓解“住房难”的成果：2001年以来，杭州市建设各类保障性住房1000万平方米，解决了10万户居民的住房问题，占主城区人口近15%的居民已经或即将搬入保障性住房新居，切实缓解了群众“住房难”问题。

而今年，杭州市要确保实现建设经济适用房100万平方米，拆迁安置房60万平方米，危旧房改造项目40万平方米，向社会公开销售经济适用房80万平方米，尽量让更多人“居者有其屋”。

据悉，今年1至7月份，8城区完成房地产投资169.11亿元，新开工325.95万平方米，竣工127.07万平方米。相比上年同期，今年房地产投资增幅减缓，新开工面积出现大幅度增加。

此外，今年1-8月份，杭州已完成经济适用住房项目招标80多万平方米，实现了新开工项目70万平方米。杭州市公开销售经济适用房房源32万平方米，计3730套；安排解决引进人才、劳动模范、教师、环卫职工等专项用房1100多套，近10万平方米。

拆迁安置房建设按照开工计划，全年项目基本集中在四季度开工。今年，杭州市计划新建拆迁安置房为60万平方米，主要项目包括上城区望江地块、南星地块，拱墅区桥东、桥西地区和老闸弄口地块（二期）、香积寺路以北地块等。

目前，杭州市的三墩、九堡、下沙和杨家村等区块已全部投入建设，今后无地可供。长睦、三墩北和仁和居住区是明、后年主要供地区块，今年要重点确保其启动工作。

当前，针对地价和房价涨幅有所抬头的情况加快经济适用住房销售有利于保持房价稳定，有利于减少低收入家庭对房价上涨的恐慌心理。为此，市建委建议，尽快出台《杭州市经济适用住房管理办法》，严格申购和上市交易制度，在此基础上强化经济适用住房的保障作用。