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水电改造竟然成为装饰公司的暴利项目
作者:佚名    新闻来源:不详    点击数:    更新时间:2007-8-17
 

    水电改造是住宅装修中的基本项目,在其他装修项目日趋透明的今天,水电项目成了很多公司尤其是一些所谓的大公司最大的暴利项目。本报也接到了多起投诉,因水电纠纷而引发业主与装饰公司激烈的矛盾冲突。

  一位业主告诉记者,家里房子面积是102平方米,当初水电预算6000元,结果水电结束后装修公司告诉他,实际测量总价为13560元,但是,他不知道怎么测量的,为什么会突然多出那么多钱。水电改造有多少陷阱?记者采访了装饰行业协会的专家,详细剖析了家装水电改造的暴利,并教消费者如何看清陷阱。

  1、线路绕着走,合法超支

  其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定:电按建筑面积、按点位计算,水路按延长米计算。但很多装饰公司电路也采用按铺设长度计算,并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔,因为业主根本无法事先知道最终铺多少米,再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”,能铺在一根管里的分成两根铺设,或者绕着走。这样水电的最终结算价往往会合法的大大超支。

  2、以规范为名浪费业主的资源

  有些公司以规范和责任不好界定为名,要求客户的水电全部改造。这样其实并不是真的替客户着想,因为南京市场上新交付的商品房的电路,绝大多数是可以利用的,只需做局部改造,土建的电路施工质量比很多装饰公司强,也不会存在质量隐患。

  3、水管尽量推荐最好的

  不同的水管,往往报价翻倍,而实际两者的成本只是增加了20多元/米左右。设计师在报价时,向业主都推荐所谓的高端产品,效果如何好,很多业主由于并不知情,考虑到水路的重要性,往往就接受了,结果价格也翻番了。

  在某知名装修公司工作的项目经理张先生告诉记者,由于市场竞争太激烈,其他项目的利润变薄,加上营销、管理费用越来越高,利润来源就主要靠水电“黑一点”,而且这些东西也好忽悠人,大多数业主都不太懂水电路。

  在与装饰公司洽谈预算和合同时,一定要约定清楚用材、工艺和施工内容,要按国家和南京市地方规定的计量、预算方式来计算,约定好水电总价格,不要让装修公司有空可趁。这样才能明明白白消费,保证自己的正当权益。

 
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