随着上世纪末首批商品房大规模进入二次装修周期，再加上目前二手房市场的火爆，旧房翻新的数量迅速增长，成了家装市场的新热点。但奇怪的是，正规家装公司只占整个旧房翻新市场份额的15%，其余85%则被大大小小的装修游击队握在手中。为什么正规家装公司没有咬下这块市场的“大蛋糕”？

旧房翻新孕育商机

“楼市又出现新一轮的观望，谁也不会否认眼下的楼价已在高位。”一些家装公司的负责人认为，在这种态势下，人的心理会出现一些微妙的变化，一是逐利的投机心理，这会加速二手房的买卖交易；二是退而求其次，转向改善现有旧房，以提升生活品质。两者殊途同归，都会催旺旧房翻新市场，意味着建材业另一个新兴市场的诞生。 中国装饰装修网

来自广州市房管局的统计数据显示，2001年，二手房的交易占到了整个楼市交易的15%；到了2007年，这一数据上升到了48%。而一般人换房都会装修再入住，在楼市成熟的香港，二手楼交易在近几年一直占整体楼市份额的85%，而欧美发达国家也在80%左右。但在中国，这个比例还不到40%，旧房翻新，显然是个深具潜力的新兴市场。

因为前景利好的诱惑，开始有正规家装公司进军旧房翻新市场。一位支持进军旧房翻新市场的业内人士算了一笔账：如果一个大都市人口在1200万左右，按照每户4人计算，300万户家庭每户每年更换灯泡、窗帘、厨房电器等局部装修的费用不会少于2000元，就是一个50亿元～100亿元的建材零售新蛋糕。事实上，如果以8年～10年的建材消费周期来计算，包括淋浴房、热水器、抽油烟机、煤气灶、灯饰、洁具、墙壁涂料、木地板、窗帘等家居部件都亟待更新。   中国装饰装修网

按照这位业内人士的推算，旧房翻新市场的商业利润不下百万元，为什么多数家装公司面对这么大的利润却不动容？