同时，新条例实施后，意味着居民装修将有4项禁区：个人装修不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；不得将雨水管道用于排放生活污水；不得损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；不得有其他影响建筑物结构和使用安全的行为。

　　“无论自家装修还是邻居装修，都不能私拆乱改，否则有可能被处罚或成为被告。”南京建工局相关负责人傅阳表示。

　　新《条例》还明确规定，住宅装饰装修不得有下列行为：未经房产行政主管部门许可，不得拆改承重梁、柱、板和基础结构，拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口等。

　　与此同时，《条例》对装修也确定了保修期：在正常使用条件下，个人住宅室内装饰装修质量的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏期为5年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。

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